الهاتف:
966500944612+
العنوان الفعلي:
الرياض، المملكة العربية السعودية
دراسة المخططات والنطاق
مراجعة المخططات المعمارية والإنشائية ومتطلبات السلامة، وتحويلها إلى بنود ومراحل واضحة قبل إعداد التسعير.
صروح الشامي · المباني التجارية
مقاول مباني تجارية بالرياض
مبنى تجاري منظم من العظم حتى التسليم
المبنى التجاري يجمع متطلبات متعددة: محلات في الدور الأرضي، ومكاتب أو شقق في الأدوار العليا، واشتراطات سلامة ومواقف وواجهات. ننفذ إنشاء المباني التجارية داخل الرياض وفق المخططات المرخصة، بنطاق يشمل العظم فقط أو العظم مع التشطيب، مع تنسيق المراحل واستلام كل منها.
- عظم أو عظم مع تشطيب
- مراحل واستلام موثق
- داخل الرياض
- 01شارك تفاصيل مشروعكالموقع والمخططات والاحتياج
- 02حدّد نطاق العملبنود ومواصفات واضحة
- 03ناقش عرض التنفيذالتكلفة والمراحل والموعد
قيمة الخدمة
المبنى التجاري استثمار مرتبط بموعد تشغيله
كل مرحلة متأخرة في المبنى التجاري تؤخر تأجيره أو تشغيله. لذلك نحدد نطاق العقد وتسلسل الأعمال من البداية، ونربط أعمال الإنشاء بمتطلبات الواجهات والسلامة والتشطيب حتى لا تتعارض لاحقًا.
- تنفيذ وفق المخططات المرخصة ونطاق العقد
- تنسيق الإنشاء مع متطلبات السلامة والواجهات
- استلام موثق لكل مرحلة قبل ما بعدها
نطاق الخدمة
ماذا تشمل خدمة المباني التجارية؟
تُحدد البنود المشمولة لمشروعك في عرض السعر، وتختلف حسب الاتفاق وحالة الموقع.
الهيكل الإنشائي
القواعد والأعمدة والأسقف والبدروم عند وجوده، وفق المخططات الإنشائية ونطاق العقد، مع استلام قبل كل صبة.
المباني والتأسيس
أعمال البلوك وتنسيق تمديدات الكهرباء والسباكة والتكييف وأنظمة السلامة حسب المرحلة ونطاق العقد.
الواجهات والتشطيب
تنفيذ الواجهات والتشطيبات العامة للمبنى عند شمولها في العقد، وتجهيز المحلات حسب المستوى المتفق عليه.
مراحل العمل
كيف نعمل على طلبك؟
- 01
مراجعة المخططات والرخصة
نراجع المخططات وحالة رخصة البناء ومتطلبات الموقع.
- 02
النطاق والعرض
نحدد البنود والمواصفات ومسؤولية المواد، ثم نعد العرض.
- 03
التنفيذ على مراحل
الأساسات ثم الهيكل ثم المباني والتأسيس والواجهات حسب العقد.
- 04
الاستلام والتسليم
استلام كل مرحلة ومعالجة الملاحظات قبل التسليم.
ما نحتاجه لإعداد العرض
- موقع الأرض داخل الرياض ومساحتها
- المخططات المعمارية والإنشائية
- عدد الأدوار ونوع الاستخدام
- حالة رخصة البناء
- نطاق العقد المطلوب: عظم أو عظم مع تشطيب
ما الذي يحدد التكلفة؟
- مسطحات البناء وعدد الأدوار
- وجود بدروم ومتطلبات الحفر
- نطاق العقد ومستوى التشطيب
- متطلبات الواجهات وأنظمة السلامة
- طبيعة الموقع والشوارع المحيطة
لا نعلن أسعارًا ثابتة؛ يُعتمد السعر والمدة بعد مراجعة التفاصيل ونطاق العمل.
أسئلة شائعة
أسئلة عن المباني التجارية بالرياض
هل تنفذون المباني التي تجمع محلات وشققًا؟
نعم، يمكن تنفيذ مبانٍ تجمع محلات في الدور الأرضي مع مكاتب أو شقق في الأدوار العليا، حسب المخططات المرخصة.
متى يبدأ التنفيذ من ناحية الترخيص؟
بعد صدور رخصة البناء عبر منصة بلدي وتوفر المخططات المرخصة، ويتولى المالك والمكتب الهندسي إجراءات الإصدار.
هل يمكن التعاقد على العظم فقط؟
نعم، ويُثبت في العرض ما يشمله النطاق وما يستثنيه، ويمكن مناقشة التشطيب لاحقًا كعقد مستقل.
من يتابع الجودة أثناء التنفيذ؟
نحدد نقاط استلام لكل مرحلة، ويتم الاستلام بالتنسيق مع المهندس المشرف على المشروع.
لنبدأ بمشروعك
أخبرنا بما تحتاج، ونناقش معك التفاصيل.
لطلب المباني التجارية داخل الرياض، تواصل معنا وشارك موقع المشروع ونطاق الأعمال.